Войти
или
Американские власти осложняют туристам самостоятельный поиск жилья в частном секторе
Американские власти осложняют туристам самостоятельный поиск жилья в частном секторе
Власти США оказались не готовы к новому буму – взрывоподобному росту сервисов самостоятельного бронирования жилья в частном секторе. За прошлый 2011 год один только airbnb, судя по всему, помог владельцам жилья и путешественникам заключить сделки на примерно 4 млн. ночей постоя по всему свету. При этом, за тот год существенно вырос ареал работы сервиса и комнату или кровать через этот сайт теперь можно найти не только в США, Канаде и Западной Европе, но и в Австралии, странах Азии и Южной Америки.
Но столь существенный рост на практически не регулируемом рынке вызвал закономерно пристальное внимание властей в различных регионах США. Вы думаете только в Москве есть проблема контроля за регистрацией граждан и уплатой налогов с аренды квартир? Ничего подобного!
В конце апреля мэр Нью-Йорка Блумберг (Bloomberg) заявил, что почти 2 000 предписаний о нарушениях было оформлено на владельцев квартир в частном секторе, сдающих площадь посуточно. Им всем предстоит оплатить штрафы от $800 и более. Есть и казусы вроде российских «резиновых домов” – в одном частном доме Бруклина остановилось 44 человека.
Не следует думать, что мэр Нью-Йорка уникален. В Сан-Франциско, например, участников airbnb решили обложить тем же 15%-ным налогом, который платят владельцы гостиниц. В итоге получается занимательная вещь – владельцы квартир предлагают потенциальным клиентам оформлять сделки в обход airbnb и с оплатой наличными или переводом на счёт. В последнем случае какие-то налоги они, явно, заплатят, но 15% сэкономят.
И это всё, конечно, не добавляет спокойствия и безопасности арендаторам. Потенциальным жильцам либо приходится принимать на себя дополнительные риски, оплачивая проживание ”с рук на руки” или же эти самые дополнительные налоги просто перекладывают на них, включая в цену жилья.