На Workle появился новый инструмент – ипотека new. Ипотека new – это возможность отправлять заявки на различные ипотечные кредиты в несколько банков одновременно. Сейчас по ипотеке new с нами сотрудничают 26 банков в 72 городах РФ.
1. Вы находите клиента, которому нужен ипотечный кредит на новостройку, вторичное жилье, нежилое помещение, коттедж, земельный участок и т. д.
2. В разделе «Каталог» вы выбираете «Ипотеку new» (если вы зарегистрированы в другой профессии, сначала поменяйте ее на «Банковское дело») и указываете основные параметры вашего клиента:
· Город получения кредита;
· Тип недвижимости, которую хочет приобрести клиент;
· Цена недвижимости (руб.);
· Первоначальный взнос;
· Срок кредита;
· Возраст клиента;
· Тип занятости клиента;
· Ежемесячный доход клиента.
3. В поисковике отображаются банки, которые подходят под указанные условия. Вам нужно выбрать несколько из них (не больше 5). Если навести на название банка, то вы увидите, какие документы нужно будет прикрепить к заявке.
4. Вы объясняете клиенту, какие документы ему нужно подготовить. Например, справку 2-НДФЛ нужно заказывать в бухгалтерии по месту работы и т. д. Когда клиент предоставит вам эти документы, сделайте их сканкопии или фотографии.
5. Теперь, когда у вас есть все необходимые документы, вы можете завершить заполнение заявки. Совместно с клиентом заполните анкету заемщика и подгрузите необходимые документы.
6. Следить за изменениями, происходящими с вашей заявкой, вы можете в разделе «Заявки». Если банку понадобиться какая-нибудь дополнительная информация, вам придет сообщение об этом. Поэтому регулярно проверяйте раздел «Заявки», иначе вы можете пропустить какое-нибудь очень важное сообщение. Например, после модерации вашу заявку вам могут вернуть на доработку. Чтобы узнать, как доработать заявку, посмотрите видео.
7. Если клиент получит положительное решение банка, вам придет информация о требованиях банка к объекту недвижимости (параметры, пакет документов и т. д. ). После того, как клиент подберет объект недвижимости и подготовит все необходимые документы, вы назначите день сделки (подписание договора и перечисление денег). Подробнее об этом рассказано в видеоролике.
8. Когда ваш клиент подпишет договор с банком, статус вашей заявки изменится на «Исполнено», а на ваш Workle-счет будет начислено вознаграждение.
Хотите узнать больше? Представители партнеров ответили на самые распространенные вопросы пользователей об ипотеке new.
Надеюсь, что теперь вам стало понятно, как работать с новым инструментом. Но, конечно, необходимо учитывать, что ипотека – далеко не самый простой и понятный продукт. Чтобы по-настоящему эффективно продавать ипотеки, необходимо хорошо разбираться в особенностях этого продукта. В этом вам поможет наше бесплатное обучение по ипотеке.
Прямо сейчас зайдите в раздел «Ипотека new» (если вы зарегистрированы в другой профессии, сначала поменяйте ее на «Банковское дело») и узнайте, услуги каких банков вы теперь можете предложить клиенту!
Успешных продаж!
Комментарии (67)
Класс
ПожаловатьсяЕсли, я проживаю в ХМАО и хочу оформить ипотеку, но моего города нет, я могу оформить на Екатеринбург ближайший город и подписать док-ты там?
Пожаловатьсяспасибо все понятно
Пожаловаться«Ипотеку new» работает?
ПожаловатьсяГде взять ссылку, для того чтобы приглашать людей.
ПожаловатьсяЛюбовь, наведите курсор на ваше имя, и выберите команда. Там все найдете
ПожаловатьсяКредит для бизнеса кредитные карты потреба и авто работает оформление заявок?
ПожаловатьсяЭто зависит от региона. С полным списком партнеров и продуктов, которые сейчас доступны вам для работы, вы можете ознакомиться в разделе «Партнеры» (https://www.workle.ru/partners/). Кроме того, если в Каталоге при подборе вы не видите каких-то предложений, то, скорее всего, они вам сейчас недоступны.
ПожаловатьсяУ меня клиент с материнским капиталом, работает ли ЮниКредит Банк с материнским капиталом, и какие другие банки работают с этим продуктом?
ПожаловатьсяСейчас по ипотеке работаете?
ПожаловатьсяСобираетесь ли приостанавливать другие продукты ?
Сейчас работа с ипотекой new приостановлена.
Пожаловатьсяне могу войти, для оформления заявки. выскакивает окошко, типа войдите в систему и т. д.
ПожаловатьсяМы сейчас приостановили работу по этому направлению.
ПожаловатьсяПросите у них ставку ниже.
ПожаловатьсяНа данный момент Сбербанк дает ипотеку с процентной ставкой 12 − 15 % и как я своим буду предлагать банки с 20%.? Это не порядочно будет и даже по отношению к чужому человеку.
ПожаловатьсяВот мне очень интересно, кто в апреле получил в Сбербанке ипотеку под 12%. Есть хоть один такой реальный человек в России?
ПожаловатьсяДа, есть такой человек, это я – ставка 12% в Сбербанке на новостройку, аккредитованны
ПожаловатьсяПодскажите, как узнать какие банки по данной программе работают в нашем регионе?
ПожаловатьсяСейчас все банки на паузе.
Пожаловаться1.«Автор ограничил доступ к видео» – почему и что надо сделать?
Пожаловаться2. Кто-нибудь из присутствующих уже сделал РЕАЛЬНОГО клиента? Или все мы здесь занимаемся бесплатным сборомбазы данных для будущих продаж самих банков? Поделитесь мнением и лучше га электронную почту: alfa-meb@mail. ru /
1. У нас технические проблемы с ютубом, приходится обновлять все видео на сайте, к сожалению, это происходит достаточно медленно.
ПожаловатьсяСкажите: почему у меня ни один банк не выходит в подборе (даже при самых хороших условиях)?
ПожаловатьсяВ настоящее время не только банки взяли паузу, но и потенциальные клиенты. В среднем ежемесячный взнос ( с сентября месяца 2014г ) по выплате ипотеки в рублёвом эквиваленте вырос примерно на 10000−12000 рублей, при процентной ставке – 15% ( коммерческая ипотека). Это привело к тому, что далеко не все желающие теперь могут взять ипотеку. Если до кризиса банк предоставлял клиенту 2000000 рублей в среднем на 20 лет и ежемесячный взнос в зависимости от выбранной программы колебался от 19000 руб до 21000 руб, то с сентября месяца 2014г. с той же суммы кредита 2000000 руб клиент платит на 11000−13000 руб ( на 50% больше) больше ежемесячно. И ежемесячный платёж вытекает примерно в 31000−33000 рублей, не считая коммунальных услуг ежемесячно. Это уже не каждому клиенту по карману.
ПожаловатьсяОчень интересует вопрос шаблона анкеты дабы не занимать у клиента много времени на вопросы существуют ли они?
ПожаловатьсяПо этому продукту – нет.
ПожаловатьсяЧет видео так и не работает…((
Пожаловатьсятвери тоже нету
ПожаловатьсяКогда будут предложения по ипотеке? клиенты есть, предложений нет
ПожаловатьсяХотелось бы поработать с этим продуктом. Да только вот моего родного города Кемерово нет в списках.
ПожаловатьсяНадеюсь внесут …
Автор ограничил доступ к этому видео… Абидна, да… Эээ…
ПожаловатьсяЭто техническая ошибка, в течение нескольких дней исправим.
Пожаловатьсяспасибо! всё понятно))
ПожаловатьсяВсе доступно и понятно. Спасибо.
Пожаловатьсяспасибо! всё понятно))
ПожаловатьсяВ моем городе нет банков на WORKLE (Татарстан, г. Набережные Челны), хотя последние 5−8 лет город обновился на 10−20% (новостройки) население 500−700тыс. чел точно никто не знает многие живут без регистрации.
ПожаловатьсяВ данный момент партнеров по кредитованию у нас немного, почти все банки взяли паузу, чтобы пересмотреть ставки и т. д.
ПожаловатьсяТатьяна, доброе время, подскажите, когда начнет работать раздел магазин ипотеки, у меня есть наброски, как начать с этим работать, но я ввожу г. Березники и г. Пермь, предложений нет, хотя бы примерные сроки, может вообще пока свои силы перенаправить в другую профессию. Спасибо!
ПожаловатьсяКРУТО
ПожаловатьсяПрошу прощения, я имела в виду, какую мы указываем цену при оформлении заявки на ипотеку? С учётом текущих скидок или первоначально заявленную компанией?
ПожаловатьсяЭто не настолько принципиально. Сумма кредита все равно будет изменяться банком в зависимости от стоимости квартиры.
ПожаловатьсяПодскажите, если компания застройщик делает скидку на жильё, цену указывает с учётом скидки или первоначально заявленную?
ПожаловатьсяИнтересно, но есть вопросы.
Пожаловаться1. Если комиссия (мой доход) 0, это значит банк бесплатно получает клиента. Какой смысл подавать заявку в этот банк с точки зрения заработка?
2. Планируется ли расширение кол-ва банков за счёт региональных. Хотя в видео говорится про 26 банков, мне не удалось увидеть предложения более чем от 5 банков (менял города) и у них проценты довольно высокие, в нашем городе можно найти банки с более низкой ставкой. Сложно представить как убедить клиента обратиться в невыгодный банк?
1. Банки с доходом 0 руб. мы добавили по просьбам наших пользователей, которые хотели бы отправить в эти банки заявки для себя или своих родных. Конечно, с точки зрения получения дохода эти банки абсолютно невыгодны и отправлять в них заявки на клиентов не стоит.
Пожаловаться2. Да, мы планируем расширение банков, они постепенно добавляются.
помогите найдти партнёров в сфере банковских услуг для оформления нецелевой ипотеки. в какой раздел заходить …
ПожаловатьсяДумаю все это интересно, теперь надо искать клиентов!
ПожаловатьсяПомогу оформить ипотеку выгодно!
Пожаловатьсяможно, чтобы заявка ушла в определенный филиал банка?
Пожаловатьсяпытался создать заявку на ипотеку, меняю параметры уже пол часа. Не одного банка в списке нет, кроме тестового. Может как то есть настройки которые все банки показывают ?
ПожаловатьсяВозможно, это какая-то техническая ошибка. Обратитесь, пожалуйста, с этим вопросом в службу поддержки (https://www.workle.ru/support/ или support@workle. net), они обязательно вам помогут.
ПожаловатьсяА что если у клиента вместо первоначального взноса, мат. капитал? В анкете вроде такого нет
ПожаловатьсяНужно смотреть условия банков на сайтах или звонить им. Если банк допускает использование мат. капитала в качестве первоначального взноса, то вы в заявке указываете мат. капитал как первоначальный взнос и указываете это в комментарии к заявке.
ПожаловатьсяИнтересное предложение оказалось. Дело в том, что я риэлтор и предлагаю услуги купли – продажи жилой и коммерческой недвижимости, ипотеки.
ПожаловатьсяОчень удачно зашла на эту страницу. Я риэлтор…
ПожаловатьсяВиноват… Браузер подвел)
ПожаловатьсяБывает)
ПожаловатьсяПри выборе в каталоге Магазин ипотеке NEW открывается новая страница и там постоянно идет загрузка… не отображая данные на странице
ПожаловатьсяНе советую связываться с МБанком, пыталась два раза прокредитовать клиента через них (один раз на ипотеку, а одни на потреб), слишком много требований в процессе подачи документов возникает: то заполните новую анкету с оригиналами подписей клиента, то предоставьте какой-нибудь договор и тд. В общем, так до конца дело и не доходило((
ПожаловатьсяСпасибо, что написали :-)))) лучше чтоб все писали Комменты о таких банках. :)))))))
ПожаловатьсяСпасибо, Татьяна, все очень доступно и понятно!
ПожаловатьсяБудут вопросы – пишите в комментариях!
ПожаловатьсяКак это работает в Якутии?
ПожаловатьсяТакже, как и во всех остальных регионах. Чтобы увидеть, с какими банками мы сотрудничаем через ипотеку new, зайдите в «Каталог» и подберите предложение.
ПожаловатьсяДля меня это отличное нововведение, так как я занимаюсь недвижимостью, но как это будет работать в регионах? Ведь там намного меньше банков партнеров чем в Москве.
ПожаловатьсяЭто зависит от каждого конкретного региона. Попробуйте подобрать себе несколько предложений и увидите, подходит ли вам такая партнерская линейка или нет.
ПожаловатьсяОчень полезная информация
ПожаловатьсяОтличная публикация!
ПожаловатьсяСпасибо)
Пожаловаться