Отчего может подорожать жильё…

Введение с 2014 года обязательного страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору приведёт к удорожанию жилья.

Такое мнение высказал 9 апреля на заседании координационного совета по развитию страхования в Ставропольском крае заместитель директора некоммерческого партнёрства «Саморегулируемая региональная организация строителей Северного Кавказа» Владимир Бурцев, сообщили в пресс-службе краевого министерства экономического развития.

По мнению представителя организации, новые правила страхования ответственности застройщиков приведут к удорожанию стоимости строительства объектов недвижимости, что в итоге скажется на увеличении стоимости жилья для самих дольщиков.

«Из-за единичных случаев строительства жилья нерадивыми застройщиками ситуация в строительном комплексе в целом может ухудшиться. Ведь расплачиваться за дополнительные гарантии будут вынуждены миллионы дольщиков, которые приобретут квартиры у добросовестных застройщиков», – считает Бурцев. Он предложил направить в Госдуму РФ предложения о внесении изменений в федеральное законодательство в части применения положений закона в добровольном порядке по желанию дольщиков.

Согласно изменениям в федеральном законодательстве, в целях решения проблемы обманутых дольщиков начиная с 2014 года для участников долевого строительства жилья предусматривается введение дополнительных гарантий – обязательное страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору.

Застройщик может выбрать один из двух вариантов обеспечения исполнения своих обязательств – поручительство банка или страхование гражданской ответственности. При наступлении страхового случая (под таковым подразумевается банкротство застройщика и решение суда об обращении взыскания на предмет залога) вложенные дольщиками средства будут возвращены им в полном объёме.

Источник: Страхование в России