Госдума 23 мая рассмотрит во втором чтении законопроект об ипотечном страховании

Комитет Госдумы по финансовому рынку сегодня рекомендовал нижней палате парламента принять во втором чтении законопроект о введении ипотечного страхования.

Проект закона разработан с целью повышения доступности ипотечных кредитов для граждан за счёт введения дополнительных механизмов в систему ипотечного жилищного кредитования. Документ вводит страхование ответственности заёмщика от риска неисполнения ипотечного договора, а также финансового риска кредитора по ипотеке от возникновения убытков, вызванных недостаточностью денежных средств, вырученных от реализации заложенного имущества.

Страховая сумма по договору страхования ответственности заёмщика или по договору страхования финансового риска кредитора не может быть меньше 10% от основной суммы долга. При этом максимальный размер страховой суммы по договору страхования ответственности заёмщика ограничен 50% от основной суммы долга. Страховая сумма устанавливается на весь срок действия договора страхования ответственности заёмщика или страхования финансового риска кредитора.

Договор может быть заключён на срок не менее одного года, но не более срока действия обеспеченного ипотекой обязательства.

В случае погашения основного долга по обеспеченному ипотекой обязательству договор страхования ответственности заёмщика или договор страхования финансового риска кредитора прекращается. При этом страховщик имеет право на часть страховой премии пропорционально времени, в течение которого действовало страхование.

При отказе страхователя от договора страхования уплаченная страховщику премия не возвращается.

Введение ипотечного страхования будет способствовать снижению требований банков к размеру первоначального взноса заёмщиков без одновременного принятия на себя дополнительных рисков, что позволит банкам охватить более широкий сегмент ипотечного рынка, не увеличивая системный риск внутри банковской системы.

Источник: insur-info