В конце апреля сотрудники Челябинского филиала Абсолют Банка приняли участие в Пятом ежегодном финансовом форуме «Финансовые возможности бизнеса», организованном при официальной поддержке Союза промышленников и предпринимателей Челябинской области, Администрации г. Челябинска, Министерства экономического развития Челябинской области.

Теперь клиенту банка «Хоум Кредит» не обязательно обращаться в отделение и ожидать ответа на получение кредита. Решение по кредиту можно получить, не выходя из дома.

Не мешало бы заплатить: что такое срок исковой давности

Срок исковой давности по кредиту составляет 3 года, но случается, что банки или коллекторы продолжают требовать возврата долга и по истечении этого срока. При этом, как правило, за долгий период времени сумма долга увеличивается в разы, что еще больше пугает заемщика, который уже и думать забыл про долг.

Многие должники знают, что в Гражданском кодексе есть такое понятие, как срок исковой давности, который позволяет после истечения 3-х лет аннулировать обязательства должника перед банком.

Несмотря на это кредитор может подать в суд на должника и через 5 лет, и через 10. Закон этого не запрещает. И вот тут должнику важно не проспать момент судебного заседания, где нужно предъявить составленное с помощью профессиональных юристов заявление об истечении срока давности. Если этого не будет сделано, то суд будет рассматривать дело в обычном режиме и встанет на сторону банка.

Теперь потребительские и экспресс-кредиты банка вы можете предложить не только потенциальным заемщикам, живущим и работающим в Москве, Подмосковье и имеющим постоянную регистрацию в Москве, а также в Московской, Владимирской, Рязанской и Калужской областях, но и тем, кто прописан в Ярославской, Тульской, Смоленской и Тверской областях!

Валютная ипотека: и хочется и колется…

Каждый россиянин, решившийся взять ипотеку, обычно задается вопросом – брать ее в рублях или в валюте. В подавляющем большинстве случаев выбор делается в пользу рублевого кредита – так спокойнее, несмотря на то, что проценты по ипотеке в валюте сегодня на треть ниже процентов по рублевой ипотеке.

Брать ипотеку в валюте решаются единицы. Впрочем, при укреплении экономической стабильности в стране число готовых рискнуть граждан будет расти. Окончательно же спрос на ипотеку в валюте вернется с массовым приходом на рынок частных инвесторов, рассматривающих покупку недвижимости как самый надежный вид инвестиций.

По словам экспертов, ставки ипотеки в рублях равны порядка 14% годовых, а в валюте – порядка 9% годовых. То есть, сегодня в среднем проценты по ипотеке в валюте на треть меньше, чем по рублевой.

Ипотека «под ноль»

Ипотека с нулевым первоначальным взносом снова становится популярной, однако не такой доступной, как раньше. Сейчас большинство банков, предлагающих гражданам улучшить жилищные условия без наличия собственных средств, требуют дополнительного обеспечения в виде уже имеющегося имущества.

С оживлением рынка ипотеки многие банки начали уменьшать размер первоначального взноса. Как выяснил портал Банки. ру, некоторые кредитные организации даже предлагают оформить ипотечный кредит на полную стоимость приобретаемой недвижимости, то есть заемщику не нужно вносить собственные средства. Но условия большинства таких кредитов содержат требование по предоставлению дополнительного обеспечения, помимо приобретаемой недвижимости.

Как правило, обеспечением выступает уже имеющаяся в распоряжении заемщика недвижимость. На этих условиях без первоначального взноса можно взять кредиты в Сбербанке (программа «Ипотека с государственной поддержкой»), Райффайзенбанке, НОМОС-Банке и др. 

Что делать, если с карты пропали деньги?

В случае пропажи денег с карты времени на осмысливание ситуации не будет. Нужно действовать немедленно и лучше по заранее подготовленному сценарию. В подобных ситуациях, как правило, каждая лишняя минута может оказаться спасительной.

Не зря всем владельцам пластиковых карт специалисты советуют всегда иметь под рукой номер телефона клиентского отдела банка, в котором выпустили данную карту. Лучше, чтобы данный номер был вбит в адресную книгу мобильного телефона, поскольку полагаться на номер, отпечатанный на обороте пластика, не стоит. Ведь часто бывает, что банкомат не хочет возвращать пластик и если у вас нигде нет альтернативной записи, то можете потерять драгоценное время.

Кроме того, карта, например, может находиться дома, когда по телефону владельцу придет смс-сообщение о несанкционированном снятии наличных. В этом случае у клиента будет возможность сразу же набрать банк и заблокировать карту, тем самым сохранив хотя бы оставшиеся деньги.

7 самых распространенных ошибок ипотечных заемщиков

Для того чтобы ипотека не превратилась для вас в тяжкую кабалу на долгие годы, убедитесь, что вы не совершили ни одной из нижеперечисленных ошибок.

Ошибка первая – беспечность. Иногда бывает, что спустя два-три года проживания в квартире, приобретенной в ипотеку, у нее вдруг объявляется «законный владелец». Судебное разбирательство затянется на годы и едва ли приведет к желаемому результату. Вашу задолженность банку погасит страховая компания, однако вложенные деньги вам никто не вернет. Для того чтобы этого не произошло, тщательно проверяйте юридическую чистоту объекта недвижимости.

Берегись автомобиля! Если он в залоге у банка

Покупка подержанного авто всегда связана с определенными рисками. Но если проверить техническое состояние приглянувшейся машины проще простого, как и проверить ее «на угон», то вот узнать, не приобретаете ли вы так называемый кредитный автомобиль, до недавнего времени было практически невозможно.

Между тем, став собственником авто, находящегося в залоге у финансового учреждения, вы, по закону, или будете вынуждены платить по чужим кредитным обязательствам, или лишитесь приобретения после того, как банк-кредитор обратит взыскание на заложенное имущество по решению суда. И если учесть, что сегодня в России в кредит продается около 40% новых транспортных средств, то риск стать жертвой мошенников довольно высок.

И вот приятная новость. В России наконец-то сформирована база данных автомобилей, выступающих залогом по кредиту. Теперь всего за 300 рублей, указав только VIN приглянувшегося авто, вы можете получить соответствующие сведения в «Национальном бюро кредитных историй (НБКИ)».

C налоговыми вычетами лучше не спешить!

Уже сейчас заемщик ипотеки благодаря имущественным налоговым вычетам может вернуть до 10% расходов на новую квартиру. Но российское налоговое законодательство постоянно изменяется в пользу покупателей недвижимости. Поэтому с реализацией дающегося раз в жизни права на вычет спешить не рекомендуется.

Так, в проекте основных направлений налоговой политики на 2013−2015 годы Минфин предлагает предоставлять право на налоговый вычет каждому из совладельцев покупаемой недвижимости в полном объеме.

Уточним, сегодня право на имущественный налоговый вычет делится между всеми покупателями недвижимости пропорционально их доле. И отсюда возникают спорные моменты, которые в налоговых инстанциях трактуются по своему усмотрению. Например, по-разному оценивается ситуация, когда один из совладельцев новой недвижимости получил свою часть вычета, а другой – нет. Идут споры, может ли такой человек при покупке следующей квартиры рассчитывать на весь вычет, только на часть или уже лишился этого права?