Банковское дело

Кредитка, или пластиковая карта, выдаваемая банком, – это персонифицированный документ, предназначенный для выполнения безналичных платежей за приобретаемые его клиентами услуги и товары в сетях розничной торговли.

Кредитная карта является документальным подтверждением наличия у ее владельца действующего банковского счета. И если в Европе кредитные карты уже обыденность, то нам еще предстоит оценить все «за» и «против».

В Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) решили не только выполнить поручение президента по обеспечению льготных категорий граждан доступной ипотекой, но и использовать выделенные на эти цели госсубсидии для поддержки банков. 

Свои предложения по вариантам капитализации банков, готовых выдавать бюджетникам кредиты на льготных условиях, АИЖК уже направило банковскому сообществу. Впрочем, пока эти инициативы слишком сложны для восприятия не только потенциальных заемщиков, но и самих участников рынка.

Как только заемщик начал сомневаться в том, что в ближайшем будущем он сможет вовремя и в полном объеме платить по кредиту, следует немедленно обратиться в банк с просьбой о реструктуризации. Если будет просрочен хотя бы один платеж, договориться о смягчении условии кредитного договора будет значительно труднее.

Кому помогут?

В первую очередь большинство банков пойдут навстречу заемщикам с безупречной кредитной историей, доход которых снизился в результате увольнения по сокращению штата или уменьшения заработной платы. Для подтверждения снижения дохода потребуется справка с работы в произвольной форме или справка 2-НДФЛ  за текущий и прошлые годы.

Совсем недавно мы объявили о том, что партнеры Workle увеличивают число регионов, доступных для продажи банковских продуктов. Уже подключены Самарская, Свердловская, Новосибирская, Нижегородская и другие области.

Для пользователей, указавших при регистрации на сайте города Свердловской и Новосибирской областей, у нас есть еще одна отличная  новость: ваш доход будет выше! В рамках акции «Расчет на успех», которая стартует 1 августа, по каждой исполненной заявке вы получите бонус в размере 1 000 рублей.

Пользователей Workle становится все больше, ведь к нам присоединяются все новые регионы. Мы стираем границы, делая удаленную работу доступной для всех.

Теперь зарегистрироваться на сайте Workle могут и жители Новосибирской и Свердловской областей. Присоединяйтесь к нашему Workle-сообществу!

Гарантией по ипотечному кредиту обычно выступает жилье, которое покупатель планирует приобрести в кредит. 

Впрочем, предметом залога может стать и любое другое помещение, находящееся в собственности потенциального заемщика или третьего лица. Однако финансистам крайне важно, чтобы обеспечение кредита было надежным, поэтому банки крайне требовательны к жилью, которое становится предметом залога. Этот материал поможет потенциальному заемщику понять, какую недвижимость банк не примет в залог, что сократит время на поиски подходящего ипотечного жилья.

С января этого года государство позволило направлять средства материнского капитала на погашение ипотечных кредитов. Хоть его сумма – немногим более 300 000 рублей – и не так велика по сравнению со средним размером ипотечного кредита, все же этих денег достаточно, чтобы отдать порядка 10% среднестатистического ипотечного долга.

Процедура

В общих чертах алгоритм направления материнского капитала на погашение ипотеки выглядит так: в пенсионный фонд подается заявление с просьбой перечислить средства маткапитала в банк. К заявлению прилагается соответствующий набор документов. ПФ направляет гражданину уведомление о своем решении. Отказ, как правило, вызван проблемами с предоставленными документами. В случае принятия положительного решения ПФ должен перечислить деньги в банк не позднее, чем через два месяца.

В последнее время желающие оформить кредит граждане все чаще сталкиваются с парадоксальной ситуацией: когда-то взятые кредиты исправно погашались, однако в какой банк не обратишься – везде отказ. Причина часто кроется в формальном подходе банков к оценке потенциальных клиентов.

Если в кредитной истории заемщика имелась просрочка – неважно, насколько большая и на какую сумму – банк отказывает в кредите. Все дело в несовершенстве скоринговых систем оценки заемщика, отмечают в компании Кредитинформ.

Информационно-аналитическая служба портала «Банки. ру» обнародовала рейтинг банков, где работают самые образованные специалисты.  «Мой Банк» стал третьим в списке.

Продажа кредитов граждан коллекторам может обернуться для банков неприятностями даже просто при наличии пункта о такой возможности в кредитном договоре. 

Если клиент сможет доказать в суде, что он дал такое согласие под нажимом банка или по незнанию, недействительным должен считаться весь кредитный договор, настаивает Роспотребнадзор. Он уже дал соответствующие рекомендации своим территориальным управлениям. Впрочем, реализовать их будет непросто, в том числе и учитывая пассивность заемщиков в отстаивании своих прав.