Валютные кредиты у россиян не в почете

В совокупном ипотечном портфеле российских банков доля кредитов в иностранной валюте с конца 2008 года сократилась в десять раз.

Уроки из дефолтов кризисного времени извлекли все, и долгосрочные кредиты, подверженные рискам колебания валютных курсов, сейчас не хотят выдавать банки и брать заемщики.

По итогам первого полугодия доля валютных кредитов в совокупном ипотечном портфеле российских банков сократилась до символических 1,5%, свидетельствует опубликованная статистика ЦБ по рынку ипотечного жилищного кредитования. Это в десять раз меньше, чем в начале кризиса 2008 года.

Граждане торопятся избавляться от взятых ранее валютных кредитов. За первое полугодие объем досрочно погашенных валютных ипотечных кредитов составил 14,9 млрд руб., или 10% от их совокупного объема.

В то же время новые выдачи валютной ипотеки крайне малы, по данным ЦБ, в первом полугодии было выдано 824 кредита на общую сумму 6,4 млрд руб., а за аналогичный период прошлого года – 1,4 тыс., на 8,1 млрд руб.

Участники рынка сходятся во мнении о том, что ключевым образом на изменение доли валютных ипотечных кредитов повлиял кризис 2008 года, когда резкое ослабление рубля привело к значительному увеличению платежей валютных ипотечных заемщиков и дефолтов по таким кредитам. «Мы, например, вообще отказались от ипотечных кредитов в валюте после кризиса, когда результаты такой политики ярко продемонстрировали всю ее высокорискованность»,— констатирует начальник управления по работе с сегментом розницы Абсолют Банка Антон Павлов. Есть и другая причина охлаждения банков к валютным кредитам, добавляет член правления Газпромбанка Валерий Серегин. «Банкам целесообразно выдавать кредиты в той валюте, в которой номинируется доход заемщика»,— отмечает он, добавляя, что сейчас, в отличие от докризисного периода, для большинства заемщиков доход номинируется в рублях. Подтверждают слова экспертов и данные ЦБ: в первом полугодии валютную ипотеку выдавали лишь 10 банков, в то время как регулярно предоставляли рублевые ипотечные кредиты 212 игроков.

Не заинтересованы в валютных кредитах и сами заемщики, наученные печальным опытом. Изменить ситуацию с нежеланием банков выдавать, а заемщиков брать ипотечные кредиты в валюте не могло бы даже создание более привлекательных условий по ним в сравнении с рублевыми, считают участники рынка.

 Источник: Коммерсант