Рублевая ипотека пошла в рост!

В этом году население стало активнее брать ипотеку, чем в 2011-м.

По данным ЦБ, объем выданных ипотечных ссуд в первом полугодии 2012 года вырос более чем 50% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. К тому, чтобы взять ипотечный кредит, граждан подталкивает возможный рост ставок по ним в ожидании кризиса.

Ипотеку граждане предпочитают брать в национальной валюте: объем рублевых ипотечных кредитов составил 423,1 млрд руб. против 265,3 млрд руб. за аналогичный период прошлого года. Ранее президент банка ВТБ24 Михаил Задорнов отмечал, что спрос на розничные кредиты не утихает, несмотря на лето. По его мнению, такой рост – это во многом компенсация серьезного провала, который произошел в кризисные годы.

Банкиры также считают, что увеличение спроса на ипотеку обусловлено несколькими факторами. «Во-первых, предкризисные ожидания толкают людей тратить деньги и вкладывать их в недвижимость, – рассуждает зампред правления Абсолют Банка Иван Анисимов. – Ну а во-вторых, оживают девелоперские проекты, а вслед за ними – кредитование на рынке первичного жилья. Таким образом, предложение по покупке недвижимости увеличивается».

«Граждане активно берут ипотеку в преддверии повышения ставок по кредитам, о росте которых банки говорили с конца прошлого года. Люди активизировались и стали брать по тем условиям, которые еще есть. Ведь после повышения ставок ипотека может стать недоступной для многих из них», – отмечает начальник управления продаж ипотечных продуктов Нордеа банка Роман Слободян.

Ипотечные кредиты в иностранной валюте граждане оформляют не так часто. «Спрос на валютную ипотеку снижается еще с кризиса. Большая доля заемщиков, оформляющих ипотеку в валюте, – это граждане, хорошо разбирающиеся в финансах, которые могут спрогнозировать дальнейшее движение курсов валют. Такие заемщики берут ипотеку в валюте еще и потому, что ставка по таким кредитам значительно ниже, чем по рублевым», – говорит Роман Слободян.

Источник: РБК Daily