Курс квадратного метра

В ближайшее время ряд банков может повысить ставки на ипотечные кредиты на 0,5−1%.

По данным ипотечного центра компании Est-a-Tet, уже объявили о повышении Сбербанк и Московский Кредитный Банк. «Повышение не связано с рынком недвижимости – дорожают западные кредиты. Желая привлечь клиентов, банки разрабатывают спецпрограммы, предлагают особые условия, но люди все равно торопятся оформить кредит до осени»,- отмечают аналитики компании.

По данным Est-a-Tet, около 34−50% новостроек сегодня покупается в кредит. При этом в элитном сегменте этот процент меньше 10%, в бизнес-классе – около 30% и в экономклассе от 50 до 80% (по некоторым проектам). Активны не только покупатели, но и банки – сейчас около 85% финансовых структур активно работают с кредитами на недвижимость, 70% из них выдают ипотеку для новостроек.

Специалисты Est-a-Tet отмечают, что средние ставки по рынку – 12,5−14% в рублях, от 8,8−12% в долларах. Правда, долларовые программы открыты всего в нескольких банках – с 2008 года это крайне непопулярный продукт.

Источник: РБК