Власти раздумывают над созданием строительных сберкасс

Правительство не оставляет надежд снизить ставки по кредитам на жильё до 6−8%.

Для этого спустя десять лет власти вернулись к обсуждению возможности внедрения в России строительных сберегательных касс. Подтолкнул их к этому опыт Сбербанка, который за счёт подобного механизма смог обеспечить выдачу ипотеки под 6−7% в Краснодарском крае, правда, при субсидировании из регионального бюджета.

О том, что на прошедшем во вторник у первого вице-премьера Игоря Шувалова совещании по развитию ипотечного кредитования был поднят вопрос возможности создания в России института строительных сберегательных касс (ССК), рассказали «Ъ» участники заседания. По информации «Ъ», в нём принимали участие представители Сбербанка, Минфина, АИЖК и ЦБ, администрации президента и других органов власти. «В ходе обсуждения снижения ставок по кредитам на приобретение жилья до уровня инфляции плюс 2,2 процентного пункта к 2018 году был поднят вопрос внедрения в России института ССК, – рассказывает один из участников заседания. – Дано поручение проработать данный вопрос, но конкретные сроки не установлены».

ССК развиты в Германии, Австрии, Чехии, Словакии. Идея заключается в том, что граждане со средним уровнем доходов за срок два-семь лет с помощью ССК способны при поддержке государства накопить в ССК 30−50% стоимости квартиры и получить от ССК остаток в виде кредита на 7−15 лет по низкой ставке.

Идея внедрения подобного института в России также обсуждалась. Подготовка законопроекта, регламентирующего деятельность ССК, началась ещё в 2004 году. В 2007 году депутаты Сергей Миронов и Оксана Дмитриева внесли в Госдуму законопроект, который предусматривал создание ССК в виде специализированных банков. Параметры (сумма вклада, процентов, размер кредита и т. д.) должны были устанавливаться договором между ССК и вкладчиком. Законопроектом предусматривалось, что государство будет начислять 20% на ежегодные взносы вкладчиков, максимум 14 тыс. руб. в год.

Если бы проект был принят, то, по прогнозам его разработчиков, к 2013 году клиентами ССК могли бы стать 500 тыс. человек, расходы на госсубсидии по вкладам составили бы 7 млрд. рублей. По словам Оксаны Дмитриевой, законопроект полностью готов и внедрению его в жизнь мешает лишь отсутствие политической воли.

Источник: Коммерсантъ