Цены на жильё в России выросли в 2013 году на 7,2%

Рост цен на жильё в России в 2013 году по сравнению с 2012 годом в среднем составил 7,2%, сообщило Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК).

«При годовой инфляции 6,8% это говорит о том, что реальный прирост цен на жильё, в среднем по России, не превысил 0,5 процентного пункта», – отмечает агентство.

Ранее зампредседателя комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Александр Хинштейн заявил на пресс-конференции в РБК, что в 2014 году цены на жильё от застройщика возрастут на 2−3%.

«Тарифы будут порядка 2−3%, в среднем. Значит, на столько же вырастет и цена на строящееся жильё», – сказал он.

«Хочу заметить, что рост стоимости метра квадратного опережает темпы инфляции. Поэтому рост цены квадратного метра на 2−3% никто остро не ощутит», – добавил депутат.

По данным АИЖК, рост ипотечного рынка в 2013 году стал одним из основных драйверов жилищного строительства. В 2013 году было построено 912,1 тыс. квартир общей площадью 69,4 млн кв. м (+5,6% по сравнению с 2012 годом). Этот показатель является рекордным за всю историю с 1989 года. Ввод индустриального жилья составил 687,7 тыс. квартир (+10,6 к уровню 2012 года) общей площадью 39 млн кв. м (+5,4%).

Как сообщалось ранее, в 2013 году было выдано 824,8 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 1,35 трлн руб., что в 1,2 раза превышает уровень 2012 года в количественном и в 1,3 раза в денежном выражении.

Уровень ставок по рублёвым ипотечным кредитам, выданным в течение декабря, составил 12,1%, что на 0,6% ниже уровня декабря 2012 г. Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в 2013 г. составила 12,4%.

Суммарный ипотечный портфель на балансах банков по итогам 2013 года вырос до 2,65 трлн руб. За 2013 год ипотечный портфель увеличился на 651 млрд руб., или на 32,6%. Доля просроченных платежей в общем объеме накопленной ипотечной задолженности на 1 января 2014 года составила 1,49%.

Источник: РБК