Снижены ставки по ипотеке

ЮниКредит Банк объявил о снижении ставок по ипотечным кредитам в рублях на 0,5−1,5 процентного пункта в период с 28 октября по 31 декабря 2013 года. Одновременно Банк отменил начисление процентов по плавающей ставке и ввёл дифференциацию процентных ставок в зависимости от суммы первоначального взноса.

Теперь ставка по кредитам «На квартиру», «Новостройка» и «Новостройка ЮИТ» зависит от их суммы и срока и составляет 11−13% годовых при выборе фиксированной ставки или 11−12,5% годовых на период фиксации, далее – 5−6% плюс MosPrime6M – при выборе комбинированной ставки. По продукту «Новостройка ЮИТ» ставка снижается на 0,5 процентного пункта после регистрации права собственности и ипотеки квартиры.

Кредиты «На коттедж» и «На коттедж в Новых Вешках» выдаются под 11,25−13,25% годовых при фиксации на весь срок договора или 11,25−12,75% годовых на период фиксации, далее – 5,25−6,25% плюс MosPrime6M.

По ипотечному продукту «Целевой» это 11,5−13,5% годовых при выборе фиксированной ставки на весь период кредитования и 11,5−13% на период фиксации до 15 лет, далее – 5,5−6,5% плюс MosPrime6M. По «Нецелевому» кредиту – 12,5−14% годовых при выборе фиксированной ставки либо 12,5−13,5% на период фиксации до 10 лет, далее – 6,5−7,5% плюс MosPrime6M.

Кредит на рефинансирование выдаётся под 11−13% годовых либо 11−12,5% годовых на период фиксации до 15 лет, далее – 5−6% плюс MosPrime6M. Процентная ставка может быть увеличена: на два пункта при рефинансировании кредита до регистрации залога или на 0,5 пункта, если первоначальный кредит был предоставлен не на цели приобретения или строительства квартиры / жилого дома. Максимальная сумма – 70−80% стоимости заложенной недвижимости в зависимости от цели кредита и вида жилого помещения.

Также изменения коснулись комбинированных процентных ставок в долларах и евро по кредитной программе «Нецелевой»: на 1,5 процентных пункта снизилось значение надбавки к индикативной ставке LIBOR/EURIBOR. Таким образом, после периода фиксации (до 15 лет) ставка по кредиту устанавливается из расчёта 6% плюс LIBOR6M/EURIBOR6M.

Прочие условия ипотечных программ остались неизменны. Срок кредитования – от 1 до 30 лет («Нецелевой» – до 15). Максимальная сумма кредита по программам «На квартиру», «Новостройка ЮИТ», «На коттедж», «Целевой» – 30 млн рублей, по программе «Новостройка» – 9 млн, «На коттедж в Новых Вешках» – 45 млн, «Нецелевой» – 15 млн. Минимальный первоначальный взнос – 20−30%. Кредиты «На квартиру», «Новостройка», «Новостройка ЮИТ», «На коттедж», «На коттедж в Новых Вешках» выдаются на приобретение квартир и жилых домов с земельным участком под залог приобретаемой недвижимости, «Целевой» и «Нецелевой» – под залог имеющейся у заёмщика недвижимости.

Указанные условия и ставки действуют для новых заёмщиков банка, то есть для тех, кто не относится к льготным категориям (зарплатные и корпоративные клиенты, те, у кого есть положительная кредитная история в данном банке, вкладчики и др.).

Источник: Banki.ru