«Первичка» «Новой Москвы»: выросли цены и предложение

Общее количество новостроек на территории «Новой Москвы» увеличилось относительно апреля на 5,3 процента и составило 220 корпусов без учёта комплексов с апартаментами. Как говорится в обзоре компании «МИЭЛЬ-Новостройки», общая площадь квартир в реализации составила на начало июня около 920 000 квадратных метров.

По данным аналитиков, за май средняя цена предложения на рынке «первички» на присоединённых территориях выросла на один процент до 88 100 рублей за квадратный метр. Квартиры комфорт-класса в среднем предлагаются по цене 86 100 за «квадрат», бизнес-класса – за 127 300, а эконом- – за 87 200.

Согласно обзору, средняя стоимость первичного жилья в старых границах Москвы в мае снизилась по сравнению с апрелем на один процент и составила 216 600 рублей за квадратный метр.

Наибольшее снижение цены (6,6 процента) отмечено в комплексах бизнес-класса. На начало июня квартиры в этом сегменте предлагались за 221 300. Объём предложения бизнес-класса сократился до 70 корпусов (минус 4,1 процента).

В целом же в мае в «Старой Москве» общее число новостроек в старых границах столицы увеличилось на 2,5 процента и составило 209 корпусов без учёта апартаментов (общая площадь предлагаемых квартир составила 1,5 миллиона квадратных метров). Таким образом, предложение в «Большой Москве» достигло 2,4 миллиона «квадратов» (429 новостроек). При этом за месяц потенциальный спрос на покупку «первички» снизился сразу на треть.

По информации компании «НДВ-Недвижимость», квадратный метр на рынке новостроек столицы в мае вырос относительно апреля на 1,1 процента в рублях – до 186 000 и 1,3 процента в долларах – до 5 945.

Эксперты отмечают, что в классах «комфорт» (147 700 рублей) и «эконом» (126 000 рублей) в мае наблюдалось снижение средней стоимости «квадрата», а в «бизнес-классе» цены подросли (226 800 рублей).

Источник: Лента.Ру